電梯華廈 二房
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大里透天店面 大里軟園低總價二房電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：32.36 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興凱旋門
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：18.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.82 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：3.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：791 元/月
鄰近學校：草湖國小,成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：791 元/月
鄰近學校：草湖國小,成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件性考慮（適合特定需求者）
此物件對於預算有限、在附近工作通勤，或是打算長期持有收租的買方來說，具備一定的吸引力。其最大優勢在於低總價進入大里核心生活圈，且交通動線極為便利。然而，作為自住用途，33 年的屋齡是主要考量點，這意味著您需要在購屋後預留一筆修繕基金，且銀行貸款條件可能會受限。
主要理由：
- 價格優勢：588 萬的總價在擁有電梯的社區中屬於低標，對於負擔能力較弱的買方是難得的機會。
- 風險提示：務必在簽約前確認「透天店面」之標題是否為誤植，並確認建築物的現況（如管線、防水），以及該屋齡對貸款年限的具體影響。若您追求長久保值或對房屋新穎度有高度要求，建議增加預算尋找屋齡較新的物件；若以投資或短期過渡為主，此物件值得實地看房並考慮入手。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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